2010年12月22日星期三

2010年12月20日星期一

曹仁超 2011年大方向

2011年大方向:一、美國GDP增長率由2009年負2.6%變成2010年的4%,明年會怎樣?增長2%或更低?二、美元滙價又怎樣,會續落或止跌回升?三、歐洲主權債券前景又如何?受控制還是進一步惡化。四、人行一再提升存款準備金率,但中國通脹率仍在加快上升,因利率仍低於CPI升幅2.5厘,明年政府會否出辣招?五、去年美國有QE,2010年有QE2,明年有否QE3?六、美國正面對通縮壓力,中國則面對通脹壓力,香港挾在兩者之間,2011年香港經濟最終是跟美國走,還是跟中國走?


2009年中國北京開始出現人流反方向發展,即人口不再湧入城市,反而流向郊區。2010年起上海及廣州亦開始出現上述情況,令到一線城市內的物業價格自2010年起開始回落。由此趨勢睇,未來郊區樓可能更有升值能力。